遼寧省營口市某國際養生健康城
時間:2016-11-23 17:22來源:厚樸案例庫 作者:厚樸團隊 點擊:次
一、項目介紹、
項目位于營口蓋州市雙臺鎮，東臨212省道，西至雙臺鎮思拉堡村，南面沙河（鲅孔線）、北靠北溝村一帶。項目規劃用地面積為6000畝，主要為村屯建設用地、山林地和荒地。項目原有規劃總體架構：“一帶、兩心、三核”，“一帶”：濱河景觀帶；“兩心”：溫泉商業中心、濱湖休閑中心；“三區”：溫泉主題區、星級酒店區和田園主題區。希望項目植入養老養生概念，有區別與普通旅游地產項目，加強核心競爭力。
二、策劃服務目標
通過線上線下終端客群問卷調研、項目本身研究、競爭對手及同類樓盤走訪、國內外養老地產標桿研究、房地產市場研究、政府專業人士訪談及街頭攔訪等，在了解并全面審視項目環境的基礎上，借鑒國內外養老標桿運作經驗和先進理念，同時結合蓋州市與雙臺鎮規劃指標，實現本次調研的三大目標：
目標1：理解營口市以及東北地區老年人群養老養生服務需求
目標2：把握當地政府部門對養老產業的看法和支持力度
目標3：廓清當地養老市場規模及市場競爭狀況，預判市場走勢
通過理解需求、把握機遇、廓清市場，為該集團養老養生項目的總體定位、服務產品設計、商業模式設計提供強有力的數據支持，進而為實現順利融資、快速去化與持續運營提供精準可靠的支撐。
