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實(shí)用！養(yǎng)老機(jī)構(gòu)各類功能用房應(yīng)如何設(shè)置？都有哪些具體要求？一文讀懂
近期，有很多準(zhǔn)備新建或者改造養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的朋友咨詢我，想要了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部各個功能用房的標(biāo)準(zhǔn)和要求。今天，我們分享現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——JGJ450-2018《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于建筑設(shè)計(jì)部分的內(nèi)容，以便讓大家一次性了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)各個功能用房的相關(guān)要求。
需要說明的是，在《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 450-2018中，我們常說的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屬于“老年人照料設(shè)施”。
根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）5.1.1條文說明，“老年人照料設(shè)施”是指《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 450-2018中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。
其中，老年人全日照料設(shè)施是為老年人提供住宿、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)的設(shè)施，是養(yǎng)老院、老人院、福利院、敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院等的統(tǒng)稱。老年人日間照料設(shè)施是為老年人提供日間休息、生活照料服務(wù)及其他服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)施，是托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統(tǒng)稱。
其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施。
搞清楚概念后，我們具體說一說養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的功能用房設(shè)置要求，暨《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 450-2018中“5 建筑設(shè)計(jì)”里面的內(nèi)容：
-5.1-
用房設(shè)置
5.1.1老年人照料設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房包括生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。各類老年人照料設(shè)施建筑的基本用房設(shè)置應(yīng)滿足照料服務(wù)和運(yùn)營模式的要求。
5.1.2老年人照料設(shè)施的老年人居室和老年人休息室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。
5.1.3老年人全日照料設(shè)施中，為護(hù)理型床位設(shè)置的生活用房應(yīng)按照料單元設(shè)計(jì)；為非護(hù)理型床位設(shè)置的生活用房宜按生活單元或照料單元設(shè)計(jì)。生活用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 當(dāng)按照料單元設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)居室、單元起居廳、就餐、備餐、護(hù)理站、藥存、清潔間、污物間、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴等用房或空間，可設(shè)老年人休息、家屬探視等用房或空間。
2 當(dāng)按生活單元設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)居室、就餐、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴、廚房或電炊操作等用房或空間。
5.1.4照料單元的使用應(yīng)具有相對獨(dú)立性，每個照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于60床。失智老年人的照料單元應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，每個照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不宜大于20床。
5.1.5老年人全日照料設(shè)施的文娛與健身用房設(shè)置應(yīng)滿足老年人的相應(yīng)活動需求，可設(shè)閱覽、網(wǎng)絡(luò)、棋牌、書畫、教室、健身、多功能活動等用房或空間。
5.1.6老年人全日照料設(shè)施的康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間。
2 應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室，可根據(jù)所提供的醫(yī)療服務(wù)設(shè)其他醫(yī)療用房或空間。
5.1.7老年人全日照料設(shè)施的管理服務(wù)用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)值班、入住登記、辦公、接待、會議、檔案存放等辦公管理用房或空間。
2 應(yīng)設(shè)廚房、洗衣房、儲藏等后勤服務(wù)用房或空間。
3 應(yīng)設(shè)員工休息室、衛(wèi)生間等用房或空間，宜設(shè)員工浴室、食堂等用房或空間。
5.1.8老年人日間照料設(shè)施的用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 生活用房：應(yīng)設(shè)就餐、備餐、休息室、衛(wèi)生間、洗浴等用房或空間。
2 文娛與健身用房：應(yīng)設(shè)至少1個多功能活動空間，宜按動態(tài)和靜態(tài)活動的不同需求分區(qū)或分室設(shè)置。
3 康復(fù)與醫(yī)療用房：當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間；醫(yī)療服務(wù)用房宜設(shè)醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室等。
4 管理服務(wù)用房：應(yīng)設(shè)接待、辦公、員工休息和衛(wèi)生間、廚房、儲藏等用房或空間，宜設(shè)洗衣房。
-5.2-
生活用房
5.2.1居室應(yīng)具有天然采光和自然通風(fēng)條件，日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。當(dāng)居室日照標(biāo)準(zhǔn)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h時(shí)，老年人居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按下列規(guī)定之一確定：
1 同一照料單元內(nèi)的單元起居廳日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。
2 同一生活單元內(nèi)至少1個居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。
5.2.2每間居室應(yīng)按不小于6.00㎡/床確定使用面積。
5.2.3居室設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 單人間居室使用面積不應(yīng)小于10.00㎡,雙人間居室使用面積不應(yīng)小于16.00㎡。
2 護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于6床；非護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于4床。床與床之間應(yīng)有為保護(hù)個人隱私進(jìn)行空間分隔的措施。
3 居室的凈高不宜低于2.40m；當(dāng)利用坡屋頂空間作為居室時(shí)，最低處距地面凈高不應(yīng)低于2.10m,且低于2.40m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
4 居室內(nèi)應(yīng)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的凈寬不應(yīng)小于1.05m，床邊留有護(hù)理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不應(yīng)小于0.80m。
5 居室門窗應(yīng)采取安全防護(hù)措施及方便老年人辨識的措施。
5.2.4老年人日間照料設(shè)施的每間休息室使用面積不應(yīng)小于4.00㎡/人。
5.2.5照料單元的單元起居廳應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)按不小于2.00㎡/床確定使用面積。
2 平面及空間形式應(yīng)適應(yīng)老年人日常起居活動，并滿足多功能使用的要求。
5.2.6老年人集中使用的餐廳應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 老年人全日照料設(shè)施中，護(hù)理型床位照料單元的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的40%配置，每座使用面積不應(yīng)小于4.00㎡；非護(hù)理型床位的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的70%配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.50㎡。老年人日間照料設(shè)施中，餐廳座位數(shù)應(yīng)按所服務(wù)人數(shù)的100%配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.00㎡。
2 單人座椅應(yīng)可移動且牢固穩(wěn)定，餐桌應(yīng)便于輪椅老年人使用。
3 空間布置應(yīng)能滿足餐車進(jìn)岀、送餐到位服務(wù)的需要，并應(yīng)為護(hù)理人員留有分餐、助餐空間。
4 當(dāng)單元起居廳兼作為老年人集中使用的餐廳時(shí)，應(yīng)同時(shí)符合單元起居廳與餐廳的設(shè)計(jì)規(guī)定。
5.2.7護(hù)理型床位的居室應(yīng)相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間，居室及居室衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)滿足老年人盥洗、便溺需求的設(shè)施，可設(shè)洗浴等設(shè)施；非護(hù)理型床位的居室宜相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間。居室衛(wèi)生間應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 當(dāng)設(shè)盥洗、便溺、洗浴等設(shè)施時(shí)，應(yīng)留有助潔、助廁、助浴等操作空間。
2 應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣措施。
3 與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差；當(dāng)有不可避免的高差時(shí)，不應(yīng)大于15mm,且應(yīng)以斜坡過渡。
5.2.8照料單元應(yīng)設(shè)公用衛(wèi)生間，且應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)與單元起居廳或老年人集中使用的餐廳鄰近設(shè)置。
2 坐便器數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算（設(shè)居室衛(wèi)生間的居室，其床位可不計(jì)在內(nèi)），每6床?8床設(shè)1個坐便器。
3 每個公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應(yīng)設(shè)1個供輪椅老年人使用的無障礙廁位，或設(shè)無障礙衛(wèi)生間。
4 應(yīng)設(shè)1個?2個盥洗盆或盥洗槽龍頭。
5.2.9當(dāng)居室或居室衛(wèi)生間未設(shè)盥洗設(shè)施時(shí)，應(yīng)集中設(shè)置盥洗室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 盥洗盆或盥洗槽龍頭數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每6床?8床設(shè)1個盥洗盆或盥洗槽龍頭。
2 盥洗室與最遠(yuǎn)居室的距離不應(yīng)大于20.00m。
5.2.10當(dāng)居室衛(wèi)生間未設(shè)洗浴設(shè)施時(shí)，應(yīng)集中設(shè)置浴室，并應(yīng) 符合下列規(guī)定：
1 浴位數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每8床?12床設(shè)1個浴位。其中輪椅老年人的專用浴位不應(yīng)少于總浴位數(shù)的30%，且不應(yīng)少于1個。
2 浴室內(nèi)應(yīng)配備助浴設(shè)施，并應(yīng)留有助浴空間。
3浴室應(yīng)附設(shè)無障礙廁位、無障礙盥洗盆或盥洗槽，并應(yīng)附設(shè)更衣空間。
5.2.11照料單元內(nèi)的護(hù)理站位置應(yīng)明顯易找且適當(dāng)居中，并宜利于服務(wù)人員的視線通達(dá)至單元起居廳、走廊等老年人公共活動場所。
5.2.12污物間的位置應(yīng)鄰近污物運(yùn)輸通道，內(nèi)部應(yīng)設(shè)清洗污物的水池及消毒設(shè)施。
-5.3-
文娛與健身用房
5.3.1老年人照料設(shè)施的文娛與健身用房總使用面積不應(yīng)小于2.OO㎡/床（人）。
5.3.2文娛與健身用房的位置應(yīng)避免對老年人居室、休息室產(chǎn)生干擾。
5.3.3大型文娛與健身用房宜設(shè)置在建筑首層，地面應(yīng)平整，且應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲藏間。
5.3.4嚴(yán)寒、寒冷、多風(fēng)沙、多霧霾地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置陽光廳，濕熱、多雨地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置風(fēng)雨廊。
-5.4-
康復(fù)與醫(yī)療用房
5.4.1醫(yī)務(wù)室使用面積不應(yīng)小于10m2,平面空間形式應(yīng)滿足開展基本醫(yī)療服務(wù)與救治的需求，且應(yīng)有較好的天然采光和自然通風(fēng)條件。
5.4.2當(dāng)設(shè)置康復(fù)用房時(shí)，除應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 室內(nèi)地面應(yīng)平整，表面材料應(yīng)具有防護(hù)性，房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求。
2 宜附設(shè)盥洗盆或盥洗槽。
5.4.3當(dāng)設(shè)置臨床、預(yù)防保健、醫(yī)技等醫(yī)療服務(wù)用房時(shí)，應(yīng)符 合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
-5.5-
管理服務(wù)用房
5.5.1直接為老年人服務(wù)的入住登記、接待等窗口部門，其用房位置應(yīng)明顯易找并設(shè)置醒目標(biāo)識。
5.5.2辦公管理用房應(yīng)為電子辦公設(shè)備的安裝、使用及維護(hù)預(yù)留條件。
5.5.3廚房應(yīng)滿足衛(wèi)生防疫等要求，且應(yīng)避免廚房工作時(shí)對老年人用房的干擾。
5.5.4洗衣房平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，并應(yīng)滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求；墻面、地面應(yīng)易于清潔、不滲漏；宜附設(shè)晾曬場地。
-5.6-
交通空間
5.6.1老年人使用的交通空間應(yīng)清晰、明確、易于識別，且有規(guī)范、系統(tǒng)的提示標(biāo)識；失智老年人使用的交通空間，線路組織應(yīng)便捷、連貫。
5.6.2老年人使用的岀入口和門廳應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 宜采用平坡岀入口，平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1/20,有條件時(shí)不宜大于1/30。
2 岀入口嚴(yán)禁采用旋轉(zhuǎn)門。
3 岀入口的地面、臺階、踏步、坡道等均應(yīng)采用防滑材料鋪裝，應(yīng)有防止積水的措施，嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施。4 岀入口附近應(yīng)設(shè)助行器和輪椅停放區(qū)。
5.6.3老年人使用的走廊，通行凈寬不應(yīng)小于1.80m,確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.40m；當(dāng)走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時(shí)，走廊中應(yīng)設(shè)通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯車空間，錯車空間的間距不宜大于15.00m。
5.6.4二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)置老年人用房時(shí)應(yīng)設(shè)電梯，電梯應(yīng)為無障礙電梯，且至少1臺能容納擔(dān)架。
5.6.5電梯應(yīng)作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 電梯的數(shù)量應(yīng)綜合設(shè)施類型、層數(shù)、每層面積、設(shè)計(jì)床位數(shù)或老年人數(shù)、用房功能與規(guī)模、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每臺電梯服務(wù)的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于120床。
2 電梯的位置應(yīng)明顯易找，且宜結(jié)合老年人用房和建筑出入口位置均衡設(shè)置。
5.6.6老年人使用的樓梯嚴(yán)禁采用弧形樓梯和螺旋樓梯。
5.6.7老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 梯段通行凈寬不應(yīng)小于1.20m，各級踏步應(yīng)均勻一致，樓梯緩步平臺內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。
2 踏步前緣不應(yīng)突岀，踏面下方不應(yīng)透空。
3 應(yīng)采用防滑材料飾面，所有踏步上的防滑條、警示條等附著物均不應(yīng)突岀踏面。
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5.7.1老年人照料設(shè)施建筑的主要老年人用房采光窗宜符合表5.7.1的窗地面積比規(guī)定。
5.7.2老年人用房東西向開窗時(shí)，宜采取有效的遮陽措施。
5.7.3老年人使用的門，開啟凈寬應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 老年人用房的門不應(yīng)小于0.80m，有條件時(shí)，不宜小于0.90m。
2 護(hù)理型床位居室的門不應(yīng)小于1.10m。
3 建筑主要岀入口的門不應(yīng)小于1.10m。
4 含有2個或多個門扇的門，至少應(yīng)有1個門扇的開啟凈寬不小于0.80m。
5.7.4老年人用房的陽臺、上人平臺應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 相鄰居室的陽臺宜相連通。
2 嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)的老年人用房陽臺宜封閉，其有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于窗面積的30%。
3 陽臺、上人平臺宜設(shè)衣物晾曬裝置。
4 開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不宜留空。
